월세 보증금 대출 확인하기

월세 보증금 대출 1금융권 상품 살펴보기

저는 이제 독립하려고 원룸을 알아보고 있습니다. 저처럼 독립을 하시거나 혹은 타지 생활이 불가피한 경우에는 원룸 부터 알아보실텐데요. 하지만 이제 막 사회에 뛰어든 초년생과 자취하는 대학생들의 경우에는 보증금이 조금 부담스럽게 느껴지실 텐데요.

그래서 월세 보증금 대출 상품에 대해서 한번 알아볼까 합니다. 먼저 은행권대출 상품 부터 알아보면 우리은행의 우리월세안심대출 상품이 있습니다. 이 상품의 대출 자격 살펴보면 반전세 혹은 전부월세계약을 한 개인이나 개인사업자라면 이 상품을 이용할 수 있는 대상이 됩니다.

그럼 세부적인 사항들을 더 알아보겠습니다. 월세 보증금 대출 이용하시는 만큼 이용 가능한 대출한도 범위와 대출금리 퍼센테이지가 궁금하실 겁니다. 우선 최대 한도는 5천만원 이내로 이용이 가능합니다.

허나 잔여계약기간 동안의 월세합계액의 범위 이내로 이용이 가능합니다. 또한 월세 보증금 대출 금리 역시 은행권대출 상품이다 보니 다른 제 2금융권 은행 상품이나 사금융 보다는 훨씬 낮은 금리로 이용이 가능합니다.

대출 이자 싼곳 찾으신다면 우선적으로 1금융권 부터 살펴보는 것이 좋습니다. 우리은행의 월세안심대출을 이용할 경우 적용되어지는 금리는 기준금리 + 상품가산금리 형식으로 책정이 됩니다.

월세 보증금 대출 기준금리는 KORIBOR을 기준으로 기간별 고정금리를 하고 있으며 가산금리는 신용등급별로 차등적용이 됩니다. 그래서 정확한 금리는 은행상담을 받아보셔야 정확하게 알수 있습니다. 그래도 우대금리가 최대 0.7%까지 적용이 되니 아래와 같은 조건을 한번 살펴보시길 바랍니다.

우대금리 내용

1. 대출취급일 기준으로 현재 급여이체 혹은 연금수급권자로서 우리은행 통장으로 연금수령하고 있는 고객이라면 0.2%
2. 제세공과금 혹은 관리비 매월 자동이체 고객 0.1%
3. 신용카드 3개월 단위로 결제실적 50만원 이상 0.1%
4. 베스트 고객 이상 0.1%
5. 과거 1년간 기여손익 규모에 따라서 0.1~0.3%

이번에는 하나은행에서 이용해볼 수 있는 월세 보증금 대출 상품을 알아보겠습니다. 이 상품의 특징이라면 임차보증금이 있는 일부 월세 고객은 물론 임차보증금이 없는 순수 월세 고객이라도 이용이 가능한 월세전용상품입니다.

하나 월세 보증금 대출 자격 사항을 보면 다음과 같습니다.

1. 하나 월세론 - 부분월세 : 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하였거나 주택임대차보호법상에 명시된 대항력과 우선변제권을 확보하고 본건 포함하여 소득대비 금융비용부담율이 40% 이내인 임차인

2. 하나 월세론 - 순수월세 : 주택임대차계약을 체결하신 임차인
3. 하나 월세론 - 보증보험 : 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하시고 계약금을 5% 이상 지불 하셨거나 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 확보하고 본건 포함하여 소득대비 금융비용부담율 40% 이내인 임차인

간략하게 월세 보증금 대출 특징을 정리하면 부분월세일시 월세범위내에서 최대 5천만원 한도까지 신청이 가능하며 순수월세는 임차보증금이 없어도 대출신청이 가능합니다.

마지막으로 보증보험의 경우에는 임차보증금이 있는 고객의 경우에는 생활자금용도로 최대 3억원까지 한도 신청이 가능합니다.

이 상품의 대상주거 형태는 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔 입니다. 대출 이용기간은 임차계약만기일 범위내에서 최장 2년 1개얼까지 이며 대출만기일은 임차만기일과 일치해야 된다는 점을 기억해주셔야 합니다.

이렇게 월세 보증금 대출 받을 수 있는 1금융 은행권대출 상품을 알아보았습니다. 다른 일반대출 상품을 이용하셔도 가능하지만 명심하셔야할 것은 비싼 고금리의 사금융 보다는 1금융권을 통하여 대출 자격 미달이여도 한번 상담을 받아보시길 권장합니다.

Milan Tomic

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